nouveau blog pour une nouvelle vie

23 juillet 2019

Rdv au service urbanisme

Bon, on a pu s'expliquer. Il y a tellement de contraintes pour construire une maison ! Un recul par rapport aux limites proportionnel à la hauteur de la maison, un percement des fenêtres selon un angle particulier en fonction de la mitoyenneté, une emprise au sol qui ne doit pas dépasser 35%, sauf si il y a déjà des constructions, dans ce cas c'est 30% de ce qui reste, il faut que 50% minimum soit végétalisé (donc impossible de bétonner ou gravilloner partout)... je n'ai pas tout retenu, trop de chiffres !

ça c'était pour la parcelle à vendre. Pour nous maintenant :

On doit construire dans une bande de 20m à partir de l'actuelle construction, ouf c'est bon.

L'extension ne doit faire maxi 30% de la surface habitable actuelle, c'est bon aussi.

La terrasse ne compte pas comme emprise au sol si elle n'est pas surélevée par rapport à la hauteur moyenne du terrain, selon les mesures topographiques.

On devra avoir 2 places de parking dont une couverte, 3 places si les surface totale est supérieure à 150m² (on devrait être en-dessous).

 

Bref, on va inclure le garage dans la parcelle à vendre, ça l'agrandit de 40m², autant d'argent en plus pour faire les travaux ; et on fera un appenti devant pour la voiture, du béton sur le reste devant la maison, sauf le long de la clôture qui doit obligatoirement être faite de haie vive d'espèces indigènes. Adieu les bambous donc, ou le mur de pierre.

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20 juillet 2019

Travaux : point après 1 mois

l'ancienne salle de bain est cassée et la cloison entre les deux chambres est montée.

les tuyaux de chauffage qui passaient au plafond sont maintenant sous le plancher.

l'isolation des murs verticaux est faite, ainsi que la pente du toit et les combles. reste la sous-pente.

la plomberie est en cours dans la future salle d'eau.

ancienne salle de bain 2019-07-17

chambre de droite 2019-07-15

conduits de chauffage 2019-07-16

trappe d'accès aux combles 2019-07-04

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15 juillet 2019

Refus de la mairie

Notre projet de division de terrain a été refusé par la mairie, mais sans aucun argument.

Il va sans dire qu'on va faire un recours !

Mais ça veut dire encore un délai supplémentaire, donc les travaux de viabilisation commenceront encore plus tard (on n'a même pas encore les devis) et la mise en vente sera retardée.

Franchement, je ne sais même pas si on pourra vendre en 2019 !

On a vraiment la poisse avec cette foutue baraque :(

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29 juin 2019

Travaux : point après 2 semaines

2019-06-20 les gravats

Le moins que l'on puisse dire, c'est qu'ils évacuent du matériau ! et encore, cette photo c'était à la fin de la première semaine.

Depuis, ils ont aussi cassé la chape de l'ancienne et de la future salle de bain, enlevé tous les placards, tous les revêtements lambrissés des murs et plafonds et toute la vieille isolation (dont il ne restait pas grand chose à vrai dire).

Dans les murs, on a trouvé de vieilles ruches à moitié fossilisées !!essaim d'abeilles fossilisé dans les mursessaim d'abeilles fossilisé dans les poutres

Hier ils ont aussi démonté une fenêtre qui n'a plus lieu d'être et qui sera bientôt bouchée.

voilà où en sont les travaux aujourd'hui :

 ancienne salle de bain 2019-06-28salle de bain étage 2019-06-28
chambre de gauche 2019-06-28chambre de droite 2019-06-28

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18 juin 2019

Début des travaux

ben oui, nous on avait signé, mais pas l'entrepreneur. Donc il s'est engagé à commencer le 18 juin, et à cause des vacances d'été il finira le 30 septembre :(

mais bon, ça y est, c'est démarré ! Deux gars sont venus pour commencer la démolition de l'étage, ça dépote ! Ils parlent pas un mot de français, même leurs bouteilles d'eau sont polonaises !

ancienne salle de bain 2019-06-19

salle de bain étage 2019-06-18

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09 juin 2019

On a acheté une piscine

P_20190623_113620_p

Comme cet été on ne part pas, on passera du temps chez nous alors autant se faire plaisir. Et puis à -30%, livraison gratuite et paiement en 3 fois sans frais, il fallait sauter sur l'occasion !

On a acheté une piscine hors sol bien sûr, mais qu'on laissera dehors en permanence, donc il a fallu construire une dalle en béton. On a déplacé la terrasse qui était sous les noisetiers au fond du jardin.

3m de diamètre sur 1m20 de hauteur d'eau, ce sera chouette :)

 

 

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27 mai 2019

Signature de l'ODS !

ODS = ordre de service

en gros, on a accepté un devis et on demande à l'entreprise de commencer. Le gars nous avait dit qu'il pouvait commencer rapidement, avec ce papier les dates sont fixées : il devra installer le chantier la première semaine de juin et commencer les travaux le 11 juin.

Il a 2 mois 1/2 à compter du 3 juin pour terminer, sous peine de 75 euros de pénalités par jour de retard.

Donc on peut dire qu'on déménagera fin août !

Les travaux ne concernent que l'étage, vu qu'on n'a pas l'argent pour commencer le reste de la maison. Quand on aura vendu le terrain, on pourra continuer.

Mais au moins on vivra dans une seule maison et on arrêtera de perdre de l'argent, 1000 balles chaque mois ça nous coûte cette situation ! 

Et puis on ne vivra pas qu'à l'étage, on pourra utiliser le rez-de-chaussée comme cuisine et buanderie provisoire.

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06 mai 2019

Visite de deux nouvelles entreprises

Dont une, qui nous a été chaudement recommandée, qui sera plus cher sûrement que les autres mais avec plusieurs avantages : le gars est électricien, donc économies sur le déplacement du compteur. Il pourrait aussi déposer le toit du garage en fibro-ciment sans supplément de prix. et on pourrait négocier un paiement échelonné des travaux jusqu'à ce qu'on ait vendu le terrain.

Bon, maintenant faut attendre le devis hein !

La deuxième entreprise, c'est un auto-entrepreneur, donc qui sous-traite beaucoup... mais pourquoi pas.

Les deux peuvent commencer rapidement, au mois de juin.

 

et surprise, le géomètre passait dans le coin et nous a rendu une petite visite ! Il est allé voir les canalisations avec l'architecte, ils ont ouvert les regards qui donnent sur la rue, et à vue d'oeil ça pourrait être possible de viabiliser le terrain à vendre en passant par le nôtre (servitude). Le géomètre va contacter le service assainissement et nous fait un retour rapidement.

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07 avril 2019

Les travaux n'ont toujours pas démarré

J'ai contacté 6 entreprises agréées RGE il y a une semaine par mail, aucune n'a répondu.
On n'a toujours pas de nouveau devis.
C'est bien beau d'avoir un architecte mais c'est pas lui qui construit !
Du coup on va changer de stratégie, on a contacté une autre entreprise pas RGE qui nous a été recommandée, et on lui fera faire les travaux qui ne sont pas subventionnés.
L'isolation et le changement de fenêtres ça viendra quand ça viendra.

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03 avril 2019

Ma manager se met en mobilité !

Euh mais non !! Je ne connais pas encore mon boulot, et je n'ai pas envie de changer de chef, pas tout de suite !

Va falloir que je bosse encore plus, pour montrer que je peux tenir le cap, mais je n'ai pas un tempérament à diriger, je suis cadre certes, mais je ne me sens pas d'encadrer qqn. Ni d'être autonome, j'ai besoin qu'on me donne une ligne à suivre !

En plus elle m'annonce que ce sera moi la tutrice de l'alternant qui sera embauché en septembre, la DRH m'envoie déjà des CV... Ça veut dire qu'il faudra que je fasse des entretiens d'embauche :O mais je n'ai jamais mené d'entretien moi ! Alors ok, du coup je suis inscrite à une formation pour apprendre à devenir tuteur, mais c'est en juin. J'espère que ça me donnera une promotion et une revalorisation de salaire !

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