15 juillet 2019

Refus de la mairie

Notre projet de division de terrain a été refusé par la mairie, mais sans aucun argument. Il va sans dire qu'on va faire un recours ! Mais ça veut dire encore un délai supplémentaire, donc les travaux de viabilisation commenceront encore plus tard (on n'a même pas encore les devis) et la mise en vente sera retardée. Franchement, je ne sais même pas si on pourra vendre en 2019 ! On a vraiment la poisse avec cette foutue baraque :(
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29 juin 2019

Travaux : point après 2 semaines

Le moins que l'on puisse dire, c'est qu'ils évacuent du matériau ! et encore, cette photo c'était à la fin de la première semaine. Depuis, ils ont aussi cassé la chape de l'ancienne et de la future salle de bain, enlevé tous les placards, tous les revêtements lambrissés des murs et plafonds et toute la vieille isolation (dont il ne restait pas grand chose à vrai dire). Dans les murs, on a trouvé de vieilles ruches à moitié fossilisées !! Hier ils ont aussi démonté une fenêtre qui n'a plus lieu d'être et qui sera bientôt... [Lire la suite]
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18 juin 2019

Début des travaux

ben oui, nous on avait signé, mais pas l'entrepreneur. Donc il s'est engagé à commencer le 18 juin, et à cause des vacances d'été il finira le 30 septembre :( mais bon, ça y est, c'est démarré ! Deux gars sont venus pour commencer la démolition de l'étage, ça dépote ! Ils parlent pas un mot de français, même leurs bouteilles d'eau sont polonaises !
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27 mai 2019

Signature de l'ODS !

ODS = ordre de service en gros, on a accepté un devis et on demande à l'entreprise de commencer. Le gars nous avait dit qu'il pouvait commencer rapidement, avec ce papier les dates sont fixées : il devra installer le chantier la première semaine de juin et commencer les travaux le 11 juin. Il a 2 mois 1/2 à compter du 3 juin pour terminer, sous peine de 75 euros de pénalités par jour de retard. Donc on peut dire qu'on déménagera fin août ! Les travaux ne concernent que l'étage, vu qu'on n'a pas l'argent pour commencer le reste de... [Lire la suite]
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06 mai 2019

Visite de deux nouvelles entreprises

Dont une, qui nous a été chaudement recommandée, qui sera plus cher sûrement que les autres mais avec plusieurs avantages : le gars est électricien, donc économies sur le déplacement du compteur. Il pourrait aussi déposer le toit du garage en fibro-ciment sans supplément de prix. et on pourrait négocier un paiement échelonné des travaux jusqu'à ce qu'on ait vendu le terrain. Bon, maintenant faut attendre le devis hein ! La deuxième entreprise, c'est un auto-entrepreneur, donc qui sous-traite beaucoup... mais pourquoi pas. Les deux... [Lire la suite]
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07 avril 2019

Les travaux n'ont toujours pas démarré

J'ai contacté 6 entreprises agréées RGE il y a une semaine par mail, aucune n'a répondu. On n'a toujours pas de nouveau devis. C'est bien beau d'avoir un architecte mais c'est pas lui qui construit ! Du coup on va changer de stratégie, on a contacté une autre entreprise pas RGE qui nous a été recommandée, et on lui fera faire les travaux qui ne sont pas subventionnés. L'isolation et le changement de fenêtres ça viendra quand ça viendra.
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30 mars 2019

ANAH

Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat, organisme chargé de distribuer des subventions aux ménages modestes (snif, dire que j'ai fait 4 ans d'études post-bac pour m'entendre dire que je suis un ménage modeste, tout ça à cause de ce fichu fainéant incapable de gagner sa vie... il vient d'être radié de son statut d'auto-entrepreneur tiens, pour parler d'autre chose ! mais bref, je dévie). donc, pour obtenir des subventions, il faut faire faire les travaux par un artisan agréé RGE (réputé garant de l'environnement), il faut... [Lire la suite]
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01 mars 2019

Notaire : bonne nouvelle

On avait pris rdv pour savoir ce que l'on risquait en cas de vente du terrain avant le 20/11/2020. Et bien en fait, on ne devra aucune récompense aux autres héritiers si la valeur du terrain répartie selon les parts de chacun n'excède pas 1/4 de ce que chacun a déjà touché. Par contre on risquerait un redressement fiscal si le fisc considère que cette vente aurait dû être soumise aux droits de succession. Ce qui reste à chiffrer. Dans tous les cas on devra payer une taxe sur la plus-value réalisée, soit 36% de la différence entre... [Lire la suite]
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28 février 2019

Rdv avec des entrepreneurs

On a mis le temps (5 semaines !) mais on a fixé un budget avec l'architecte. Deux entrepreneurs sont venus aujourd'hui prendre connaissance des travaux à faire dans le but de nous faire un devis. Le premier nous inspire clairement plus confiance que le deuxième, déjà pcq c'est une entreprise de neuf salariés alors que l'autre est tout seul et sous-traite, ensuite pcq il a construit et rénové plusieurs maisons récemment dans la ville alors que l'autre fait surtout du rafraîchissement d'appartements, seul le premier est certifié RGE... [Lire la suite]
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12 février 2019

Salon de la rénovation

Très intéressant ce salon, on aurait dû y aller l'année dernière si on avait su, ça nous aurait peut être permis de faire l'économie d'un architecte. Enfin non, parce qu'on en a quand même besoin pour faire l'extension et que ce n'est pas l'autre faignasse qui aurait fait la maîtrise d'ouvrage. Comme s'il n'avait pas que ça à foutre. Enfin, on a appris qu'on pouvait isoler des combles perdus (ce qui est notre cas) sans créer de trappe mais en détuilant simplement une partie du toit, ce qui coûte nettement moins cher, on en parlera à... [Lire la suite]
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